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恒大物业15亿收购宁波雅太酒店物业公司 在管面积将超3.8亿平方米

观点地产网

2021-01-29 17:13

收购宁波市雅太酒店物业服务有限公司100%股权。

收购宁波市雅太酒店物业服务有限公司100%股权。

1月29日,恒大物业宣布于当天下午一时正起短暂停止买卖后,并在收市后随即刊发公告宣布,其以人民币15亿元总对价,收购宁波市雅太酒店物业服务有限公司100%股权。

查阅获悉,上述目标公司全资拥有浙江亚太酒店物业服务有限公司,在浙江、江苏、山东、四川等13个省份39个城市拥有在管项目940个,在管面积超过8000万平方米,涵盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园等业态,服务业主超过200万人;同时,该公司还拥有33个城市公共服务项目,在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。

交易总对价为人民币15亿元,乃透过公平磋商并参考目标公司的在管项目及面积、财务及经营情况、所提供的增值服务,以及目标公司所处行业市场前景、未来发展空间及收购事项裨益等综合因素而厘定。对价将分二年五期支付,最后一期应不晚于2023年4月30日。对价由恒大物业全球发售的所得款支付。

关于盈利及收入保证及对价调整,公告指,出让方保证目标集团于2021年度营业总收入实现人民币20亿元、净利润实现人民币1.2亿元;于2022年度营业总收入实现人民币23亿元、净利润实现人民币1.4亿元。上述业绩承诺需逐年结算,业绩承诺期结束后可两年合并结算。

目标公司于2020年12月31日的资产净值(未经审核)约为人民币8413万元。于交易完成后,目标公司将成为恒大物业全资附属公司,其财务资料将会与集团合并。

通过本次收购,恒大物业在管面积将超过3.8亿平方米。

恒大物业表示,通过收购事项,可与集团现有业态类型及业务布局相互补,巩固既有优势地位,产生协同效应,加快公司全业态、全产业链布局覆盖,创造更大价值空间。

编辑:本站编辑
标签:恒大物业 收购 宁波雅太酒店物业公司
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